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Vente appartement 286 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

19 avis
04 91 87 50 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ORPI / EXCLUSIVITÉ/ T4/ TERRASSE/ SANS VIS À VIS / PROCHE TRANSPORTS & COMMODITÉS/ MAZARGUES/ 13009
L’agence ORPI est ravie de vous présenter à la vente en exclusivité ce charmant T4 entièrement rénové, proche des transports et commodités ( école, bus..).
Cet appartement est composé de trois belles chambres au total dont deux avec rangements intégrés, une cuisine moderne et ouverte sur un grand séjour menant à une terrasse exposée sud-est, sans vis à vis.
Une salle d’eau en parfait état, un wc séparé, un balcon coté chambres et de nombreux rangements complètent ce bien. Cet appartement est équipé intégralement en double vitrage.
La résidence dispose également d’un ascenseur, donnant un accès facile ainsi qu’un box de 16m2 en sous sol inclut dans le prix affiché, garantissant un stationnement aisé et du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas, cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception !
Contactez-nous pour plus d’informations pour planifier une visite dès aujourd’hui.
Référence agence : 2770

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : E45P-ZVO-J2J - Réf Superimmo : ANVXWU7EK
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 594 € / anTaxe foncière : 1 904 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5509/bareme.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/6 avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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ORPI AVA IMMOBILIER LA PETITE RENTE

Infos légales : 81335174900029
19 avis clients
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