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Description

Opportunité rare à ne pas manquer!
Niché au cœur de Redon, dans une résidence sécurisée, ce spacieux appartement de type 4 de 93.15m2 HAB se trouve au dernier étage de la très prisée Tour A de la résidence La Rouvière.
Rénové avec soin, cet appartement en L orienté Nord/Est bénéficie de beaux volumes et d'une vue dégagée.
Il se compose d'une vaste entrée avec dressing menant à un espace de vie lumineux, incluant une grande cuisine et une arrière-cuisine.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Équipements de qualité : double vitrage, stores électriques, porte blindée.
Les atouts de cet appartement sont ses volumes, son calme et sa luminosité.
Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, de l'hôpital Clairval, du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers.
À VISITER SANS TARDER !
Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 4 274.16 € - Pas de procédure en cours - MDT392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 392 - Réf Superimmo : ANVXXBQ8G
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lecomptoirdelimmo.fr/

93,15 m² - 4 pièces - 2 chambres18ème étage avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1963
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 766 € / an
Maximum : 1 036 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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