Charlotte BENARD - eXp France

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Description

METZ
Dans un secteur recherché et calme, Aix'Plore immobilier vous propose cet appartement T5 de 97 m². Des années 1970, Il se compose d'une cuisine de 14 m², d'un séjour de même superficie, d'un très beau salon avec une vue panoramique sur les parcs de 21m² et d'une salle de bains avec douche et de 2 chambres. Cet appartement au troisième étage (Sans ascenseur) de cette résidence entretenue, propose également un balcon de 7 m² et d'un ancien "séchoir" faisant office de cellier de 4m².Une cave et un garage de 33 m² complètent utilement ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logment entre 1580 et 2170 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Nombre de lot: 25
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RSAC 889629192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1580€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte BENARD - Agent commercial - EI - RSAC Chambery 889629192

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84277646 - Réf Superimmo : ANVXWVTJI
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

93 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : EstGarage
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine de 13 m²
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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