Vente appartement 349 900 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

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3 762 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur
1 Parking

La Villa Canclaux

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Description

NANTES MELLINET-ZOLA Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et au sein d'une petite copropriété bien entretenue (ravalement et toiture récents) cet appartement calme et lumineux de type T5 aux volumes confortables bénéficie d'une belle rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine totalement aménagée et équipée, un double salon séjour (possibilité de bureau ou 4ème chambre) surplombant le jardin collectif paysagé, balcon et vue panoramique sur NANTES. Le coin nuit propose 3 belles chambres entre 11m² et 12.50m², WC et salle d'eau. Un stationnement en sous-sol et cave attenante. Garage à vélo collectif. DPE classé E en consommation énergie primaire (249) et E en émission (50). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021, 2022, 2023) Minimum : 2090.00 euros / an Maximum : 2880.00 euros / an 349 900 euros HAI dont 3.52% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contacter Monsieur VANO au 06.95.94.11.44 (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1935 euros.Afficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 496 - Réf Superimmo : ANVXXDLZV

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 3 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 935 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349080.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1969	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 45 lots