Vente appartement 319 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

APPARTEMENT T5- ASCENSEUR -GRANDE TERRASSE- 1ER ETAGE- BELLE VUE. GARAGE
Dans un cadre idyllique et très calme, venez découvrir dans ce quartier très recherché, proche du centre, ce T5 de 93m2 et sa belle terrasse. Le hall dessert un grand salon /séjour très lumineux, une cuisine, le tout ouvert sur la terrasse, 3 chambres,1 salle de bain complètent le tout.
De cette résidence sécurisée et très bien entretenue, au centre d'un parc, tous les commerces de grande qualité sont accessibles à pieds.
Cave -garage- place de parking.
La campagne à la ville, coup de cœur assuré pour ce produit rare.. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia GUEZ au +33609762063

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 3 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 834 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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PATRICIA GUEZ - LMD IMMOBILIER

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