Vente appartement 213 900 €

93,03 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

L'agence VBI vous propose à la vente ce 5 pièces d'environ 93 m2 au sein d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur sur le quartier de VILLEJEAN plus précisément Rue du Bourbonnais, métro, bus, commerces de proximités au pied de l'immeuble et Université de RENNES 2 à 5 minutes à pied. Cet appartement vous offre une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour dans lequel il est possible de créer une voir 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, 3 chambres avec accès à des balcons, un débarras, un wc séparé et une cave privative. IDÉAL POUR UN PROJET EN COLOCATION ! DPE : D / GES : C. Charges prévisionnelles : 2228 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière : 1306 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 213 900 euros honoraires d'agences inclus dont un forfait de 8 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2228 euros.

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Prix de vente : 213 900 €	Prix au m² : 2 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 228 € / an	Taxe foncière : 1 306 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

Siren : 419056205

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