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Vente appartement 429 270 €
93,99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
93,99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
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- 4 567 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! A proximité des bords de vilaine, du centre-ville et du métro ligne B, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, Type 5 en bon état intérieur comprenant une entrée avec une bibliothèque intégrée, une pièce de vie et sa cheminée fonctionnelle, vue sur la Vilaine, une cuisine aménagée et équipée et un espace buanderie, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains, WC, une cave, un grenier et un garage. Ses atouts : - charme de l'ancien - proche centre-ville et La Vilaine - dernier étage - bon état intérieur - plusieurs espaces de rangement : placards, cave, grenier, garage - garage Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Centre-Ville, Mail à proximité du centre-ville et du métro ligne B. "Copropriété de 20 lots. Charges annuelles de : 1560 Euros. Prix honoraires inclus 429.270 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1.870 Euros et 2.560 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/11/2023 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : LFI-CLEUNAY-15191 - Réf Superimmo : ANVXTXK67
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Prix de vente : 429 270 €  | Prix au m² : 4 567 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an | Taxe foncière : 1 029 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 19 270 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127486.pdf
| 93,99 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 cave |
| Année de construction : 1895 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2023.
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