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Vente appartement 219 975 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 365 €/m²
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

BELLE OPPORTUNITÉ - VILLEJEAN UNIVERSITÉ L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce 5 pièces d'environ 93 m2 au sein d'une petite copropriété de 3 étages très recherchée sur le quartier de VILLEJEAN UNIVERSITÉ au pied du marché et des commerces de proximités, à 2 pas de la FACULTÉ de Rennes 2, du MÉTRO UNIVERSITÉ et des bus. Celui-ci comprend une véritable entrée, un salon-séjour dans lequel il est possible de créer une 4è chambre voir une 5è chambre tout en laissant un coin télé, une grande cuisine aménagée séparée, une petite arrières cuisine dans laquelle il est possible de créer une seconde pièce d'eau, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative. Local vélo - stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - IDÉAL POUR DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE OU DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF !!! POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE COLOCATION DE 4 CHAMBRES AVEC UN VRAI SALON OU BIEN 5 CHAMBRES ET UN COIN TÉLÉ. DPE : D / GES : B (ancienne version) Charges prévisionnelles : 2800 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 219 975 euros horaires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2227 - Réf Superimmo : ANVXWZF8O
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Caractérisques
Prix de vente : 219 975 €Prix au m² : 2 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 9 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2015.

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Siren : 419056205
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