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Vente appartement 503 000 €
93,84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 5 360 €/m²
  • Étage 10/12 avec ascenseur
  • 1 Garage
THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente

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Description

T5 TRES LUMINEUX AVEC BALCON - GARAGE SOUS-SOL Situé en plein coeur du quartier prisé et paisible de Saint-Hélier, ce magnifique T5, entièrement refait à neuf, vous attend au 10e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs. Très lumineux, il offre une vue imprenable sur la Vilaine depuis son salon-séjour exposé plein sud avec balcon. Le bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont une avec accès au balcon), d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir aux nombreux rangements, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent tous les services, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL- THIERRY IMMOBILIER.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 127263 - Réf Superimmo : ANVXXBBDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 503 000 €Prix au m² : 5 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 693 € / anTaxe foncière : 1 827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

93,84 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 10/12 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1970
Gardien1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 396 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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