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Vente appartement 209 500 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 2 253 €/m²
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la vente ce 5 pièces d'environ 93 m2 au sein d'une petite copropriété de 4 étages sans ascenseur sur le quartier de VILLEJEAN plus précisément RUE DU BOURBONNAIS. Métro, bus, commerces de proximités au pied de l'immeuble et Université de RENNES 2 à 5 minutes à pied. Cet appartement vous offre une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon dans lequel il est possible de créer une 5è chambre, une salle de bains, 4 chambres avec accès à des balcons, un débarras, un wc séparé et une cave privative. IDÉAL POUR UN PROJET EN COLOCATION ! DPE : D / GES : A Charges PRÉVISIONNELLES : 3268 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière : 1272 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 209 500 euros honoraires d'agences inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3268 euros.

Publiée le 09/01/2025 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 2258 - Réf Superimmo : ANVXXLZMT
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 €Prix au m² : 2 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 268 € / anTaxe foncière : 1 272 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

93 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
1 cave1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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Siren : 419056205
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