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Vente appartement 215 070 €
93,28 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Schiltigheim (67300)
93,28 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Schiltigheim (67300)
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- 2 306 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 93,28m² avec balcon en vente à Schiltigheim incluant une cave.
Idéal pour une 1ère acquisition ou comme investissement, cet appartement offre trois chambres dont une avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux débarras et un W.C. indépendant.
L'immeuble propose de nombreux services et équipements très appréciables : un concierge résidant sur place, une vidéosurveillance à l'entrée et au sous-sol, deux ascenseurs sécurisés par un badge Vigik.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des communs et ascenseurs et le concierge.
En annexe vous bénéficierez d'une cave.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus pour 9630€ FAI, dont 7% TTC d'honoraires d'agence.
Possibilité d'acheter en sus, un studio d'environ 30m2 adjacent et donc relié avec celui-ci, pour former un 5 pièces !
À dix minutes : bus (lignes 50, L3, L6 et H), tramways (Rives de l'Aar - ligne B, Futura Glacière - ligne B - et Wacken - ligne E), établissements scolaires, crèches, restaurants, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché 'Passage du cimetière' le jeudi matin à proximité.
La copropriété est constituée de 231 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations et être accompagné(e) dans votre projet, contactez dès maintenant votre conseiller, Arnaud HERTFELDER, au 0630142653..
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 4P SQ. CHâTEAU & ANNEXES-BINTZ - Réf Superimmo : ANVXW1Q3W
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Prix de vente : 215 070 €  | Prix au m² : 2 306 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 070 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 93,28 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1972 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 231 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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