Vente appartement 130 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villers-lès-Nancy (54600)

À Laxou, limite Villers-Lès-Nancy, à proximité du Domaine de l'Asnée et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété entièrement rénovée, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible.
Cet appartement au fort potentiel, nécessitant un rafraîchissement (devis disponible), dispose de trois chambres, trois balcons, un garage et une cave.
L'entrée spacieuse donne accès à une cuisine fonctionnelle avec balcon, un WC indépendant et une salle de bains.
L'entrée donne accès également à trois chambres confortables et à un séjour-salle à manger lumineux, avec balcons, qui s'étend sur environ 31 m².
La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique complète avec isolation des murs par l'extérieur, de la toiture et des caves. Les portes principales ont été remplacées et le chauffage urbain raccordé, permettant ainsi des économies sur les charges à venir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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