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Vente appartement 229 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 2 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Morgan LANGLOIS - iad

Morgan LANGLOIS - iad

98 avis
06 99 31 56 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Morgan Langlois (06 99 31 56 44) vous propose : Situé à Viry-Châtillon, cet appartement familial de 5 pièces au dernier étage offre un cadre de vie spacieux. Avec une surface totale de 92.89m², ce bien se compose de 3 chambres, un séjour double, une cuisine équipée avec son cellier attenant, une salle de bain, un WC et une entrée avec dressing.
L'appartement dispose d'un balcon de 10m² offrant une vue dégagée et ensoleillée sur les expositions sud et est. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Cet appartement ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie de la fibre optique pour une connexion internet haut débit.
Les résidents pourront également profiter d'une place de parking privative et d'une cave.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités et services du quotidien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212.33 € par mois (soit 2548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois EI (ID 15221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1626024 - Réf Superimmo : ANVXWYS9D
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (9ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1969Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
Télévision par cableCopropriété de 654 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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