Vente appartement 419 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Dans copropriété bien entretenue avec ascenseur T4 traversant entièrement rénové de 94.62m² (100.22m² utiles), 3 chambres comprenant : hall avec dressing, une chambre, salle d'eau, couloir galerie distribuant cuisine aménagée sur mesure desservant une loggia buanderie, 2ème chambre, séjour de 27.30m² ouvrant sur terrasse, et donnant accès à la 3ème chambre (ou salon- bureau).
Cave en sous-sol et parking collectif de copropriété.
On apprécie l'emplacement central proche commerces, parc de verdure et gare, la qualité de la rénovation et des prestations, les beaux volumes, la vue dégagée et la luminosité

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 4 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 474,86 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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FONCIA TRANSACTION - AIX LES BAINS GENÈVE

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