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Description

Exceptionnel : Appartement Contemporain Rénové en Exclusivité à Alès Cette semaine, découvrez une rénovation de qualité pour ce magnifique appartement situé dans le quartier de la gare à Alès. Sans les nuisances du train mais avec un accès facile, ce bien est idéal pour une activité professionnelle ou une habitation familiale. D'une surface généreuse, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et contemporain. Vous serez séduits par ses quatre chambres spacieuses, ses deux grandes caves offrant un vaste espace de stockage, et son superbe espace de vie ouvert sur l'extérieur. Points forts : o Espace de vie agrémenté d'un poêle à granulés o Très belle cuisine ouverte, idéale pour recevoir o Hauteur sous plafond impressionnante de 2,80 mètres o Stationnement urbain à seulement 25 EUR par mois Que vous cherchiez un investissement, un placement ou un lieu pour votre retraite, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. La petite copropriété est bien entretenue, avec des travaux de ravalement récemment achevés en 2024. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Françoise MAZAUDIER de Comptoir Immobilier de France, au 06 95 82 92 43. Adresse de l'agence : 14 bis avenue Carnot. Venez poser vos valises dans ce logement plein de charme et découvrir un cadre de vie exceptionnel.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 21/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 57_V1550091630 - Réf Superimmo : ANVXWIZJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 330 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 20211 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 078 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2021.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 0,2%

219 000 €
29 septembre 2024

Baisse de 12,9%

219 500 €
21 août 2024
252 000 €
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