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Vente appartement 238 900 €
94,34 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 2 532 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 2 balcons (9 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cabinet Tapissier & Associés

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281 avis
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Description

ANGERS QUARTIER LAC DE MAINE, Spacieux duplex de 94 m2 très bien entretenu et sans travaux à prévoir situé dans une copropriété calme et verdoyante. Cet appartement lumineux de 3 chambres offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités et grands axes routiers. Vous profiterez de 2 balcons donnant sur un environnement arboré. Vous apprécierez l'esprit 'petit village de vacances'. Garage privé inclus et cave. Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : FD3780 - Réf Superimmo : ANVXX45V9
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Caractérisques
Prix de vente : 238 900 €Prix au m² : 2 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 634 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,18% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : cabinettapissier.fr/honoraires/

Disponible immédiatement94,34 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/21 Garage
Cave2 balcons (9 m²)
Année de construction : 1984Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
1 salle d'eau2 wc
Copropriété de 238 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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Siren : 300031366 - N° de carte professionnelle : 49012018000024506
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