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Élargir à Angers (49000, 49100)
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10 annonces
Home Sweet Home
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Home Sweet Home 14/03/2025
8
Appartement, 92,69 m²

370 000 € 3 992 €/m²
Appartement • 92,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement entièrement rénové dans un bel immeuble ancien au pied de la gare, situé au 2em et dernier étage il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée un beau salon sur parquet avec pierres apparentes un couloir déservant 2 chambres dont une avec salle d'eau privatif avec wc, une grande salle d'eau, en duplex une pièce bureau mansardée. une cave complète ce bien. Contactez nous pour plus d'informations (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 27/02/2024 - mise à jour 06/02/2025
5
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 316 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement Duplex de 96 m2 Centre des Congrès, à proximité du tramway, cet appartement duplex de 96 m2 offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Premier niveau : L'entrée avec placard mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également un espace bureau et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Second niveau : Un vaste salon et une cuisine aménagée de 28 m2 forment un espace de vie ouvert et convivial. Ce dernier donne sur une superbe terrasse de 35 m2, offrant une vue rare et dégagée, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Informations supplémentaires : L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking. La copropriété se compose de 445 lots principaux, avec des charges annuelles de 3600 EUR, incluant le chauffage et l'eau. De plus, un projet de relooking des façades est prévu, avec une isolation par l'extérieur, améliorant ainsi le confort thermique et esthétique du bâtiment. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et un emplacement idéal, offrant une belle qualité de vie au coeur de la ville avec un accès rapide aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 14/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
10
Appartement, 109 m²

445 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A seulement 10 minutes à vélo ou en tramway de la gare, cet appartement se niche dans un hôtel particulier du XVe siècle, organisé en copropriété. Situé au deuxième et dernier étage, sa restauration révèle une surface habitable de 109 m² Carrez (121 m² au sol). Au coeur du quartier recherché de la Doutre médiévale, ce refuge propose une vie urbaine à l'ambiance de village, où il fait bon vivre. Le charme du bourg monastique d'Outre-Maine se dévoile à travers ses ruelles pittoresques, ses nombreux restaurants bistronomiques, sa rue commerçante et ses petites places arborées, où règnent tranquillité et environnement privilégié. L'entrée de l'hôtel se fait soit par le porche donnant sur la rue, soit par le jardin luxuriant qui s'ouvre sur une place discrète. L'accès aux appartements s'effectue par une tour classée, dont l'escalier, véritable colonne vertébrale, dessert ce magnifique duplex surplombant la ville. A l'intérieur, le charme opère : les tomettes, le bois et cette cheminée majestueuse sont sublimés par la lumière provenant des nombreuses fenêtres orientées est-sud-ouest, qui éclairent un vaste séjour communiquant directement avec l'espace cuisine tout juste rénové. Cet espace de vie est idéal pour de nombreuses réceptions entre amis ou en famille. En empruntant l'escalier menant à l'espace nuit, on prend de la hauteur, découvrant une vue encore plus dégagée sur la ville et ses monuments. Promesse tenue : les deux chambres offrent un panorama unique. Ici aussi, l'atmosphère est lumineuse et agréable, et se prolonge dans le bureau et la salle de bain de cet étage. A proximité immédiate de la gare TGV (à 1h30 de Paris), des transports en commun et de l'hypercentre d'Angers, ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant du calme de son quartier. Rare pour le secteur, un stationnement privatif vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave et un grenier. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros établi à partir des prix de l'énergie 1er janvier 2021. Charges copropriété à l'année 800 euros Copropriété de 7 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 02/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
11
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 232 500 € 2 583 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

T4 au dernier étage avec ascenseur de 90 m2 Carrez et de 101 m2 au sol, à 5 mn de l'hyper-centre d'Angers, à proximité du quartier universitaire et du Lac de Maine. Découvrez ce beau duplex rénové avec loggia de 6 m2 et terrasse, au coeur du quartier vert d'Angers avec, à sa porte : tous commerces, commodités et transports en commun. Au 3e étage, il s'ouvre sur une entrée avec vestiaire double, WC avec lave mains, une belle cuisine aménagée et très bien équipée de 25 m2 et un spacieux séjour-salon lumineux de 30 m2 (possibilité de refermer facilement la 3e chambre d'origine). A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dont une avec un véritable espace dressing aménagé, un WC supplémentaire séparé et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque. Sa localisation, son agencement et ses belles prestations séduiront les investisseurs en quête d'un bien dans la première ville où il fait bon vivre et étudier ou pour une future résidence principale. L'appartement, sans travaux, avec de faibles charges, est exposé sud et loué actuellement 900 € avec un potentiel de location de 1500 € en 3 chambres meublé (colocation étudiante en place avec fin de bail au 1/09/2026). Placement fiable et sûr pour un cadre de vie très agréable, tout aussi adapté à une famille, qu'à une colocation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

iHome PRESTIGE
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par iHome PRESTIGE 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
3
Appartement, 94 m²

299 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Dans le secteur ultra prisé de la Place du Lycée appartement entièrement à rénover de 9m2 donnant sur la Place même. Seul appartement en copropriété avec un commerce unique. Des travaux permettront à ce duplex la création au premier niveau : d'1 entrée, 1 cellier,1 pièce de vie avec salon de 20 m2 (en extension) et cuisine/séjour de 25 m2, 1 buanderie, 1 chambre avec dressing et SDD, 1 wc séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 SDD, 1 wc. Terrasse de 29 m2. A SAISIR ! (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Ajp Immobilier Angers
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Angers 03/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
6
Appartement, 60,95 m²

Prix en baisse 212 500 € 3 486 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Nous vous proposons un magnifique appartement lumineux situé dans un quartier recherché en plein coeur du centre ville d'Angers. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et charme ancien. Idéal primo accédants. Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une en duplex. WC et salle d'eau. Une grenier, une cave. Environ 60m2. Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 13/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
13
Appartement, 135 m²

Prix en baisse 489 000 € 3 622 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Offrez vous ce balcon pour profiter des beaux jours et de cette adresse exclusive en hyper-centre sur une rue piétonne avec ce très bel haussmannien, en duplex. Faites tout à pied et disposez du tram, d'un parking et de toutes les commodités à votre porte. Situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois du 19e, il s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et rangements, un spacieux double séjour et en enfilade un salon très lumineux. Côté cour, une cuisine aménagée et équipée de belle taille, une chambre, une salle de bain et des WC complètent le niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 16 m2 et une salle d'eau avec WC. Outre ses surfaces, l'appartement allie agencement fonctionnel, bonne exposition et cachet de l'ancien : cheminées, moulures, hauteurs sous plafond (3.50m) et balcons. Vous serez séduit par le caractère et l'élégance de ce duplex sans travaux, qui offre la sensation d'être dans une maison. En complément, une cave de 10 m2 offre un bel espace de stockage. Possibilité de louer une place de parking devant l'immeuble. Ce bien unique est idéal en résidence principale ou pour les investisseurs (possibilité de coliving) qui recherchent un cadre de vie citadin et privilégié, au coeur d'Angers, avec tout ce que la ville a à offrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Home Sweet Home
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Home Sweet Home 13/12/2024 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 116 m²

339 700 € 2 928 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

A Vendre : Appartement Duplex T5 au Coeur des Justices à Angers Découvrez ce superbe appartement de type 5 en duplex, idéalement situé dans le quartier prisé des Justices à Angers. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, calme et praticité, dans une résidence sécurisée récente, entourée d'espaces verts. Les atouts de ce bien : ?Espace de vie lumineux : entrée accueillante, salon et séjour avec accès à un balcon orienté Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente. ?Cuisine moderne : entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos besoins. ?Quatre chambres spacieuses : deux salles de bain, dont une au même niveau que l'espace de vie, pour plus de confort. ?Grand garage en sous-sol : un espace pratique et sécurisé pour votre véhicule. Une localisation idéale : ?A deux pas des commerces, écoles, et du magnifique arboretum des Justices. ?Transports en commun au pied de la résidence, accès rapide à la voie rapide et au centre-ville. ?Gare accessible en moins de 15 minutes à vélo. Points forts supplémentaires : ?Résidence calme et sécurisée. ?Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. ?Environnement verdoyant pour une qualité de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur des Justices. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous . plus d'informations par téléphone : Stéphanie MARTIN au 0613338606 (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Cimm immobilier Ballan-Miré - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré - CIMM IMMOBILIER 15/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
19
Appartement, 215 m²

710 000 € 3 302 €/m²
Appartement • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Duplex standing de 215 m2 et 2 places de parking dans le quartier très prisé de la Madeleine Angers Situé dans une petite copropriété exclusive au cœur du quartier très recherché de la Madeleine, cet appartement d'environ 215 m2 offre une qualité de vie exceptionnelle. tout en étant proche des commodités, il séduira les familles en quête d’espace, de confort, et de praticité. Occupant les deux derniers étages de l’immeuble, cet appartement bénéficie d’un ascenseur privatif sécurisé, accessible par code, qui dessert directement l’intérieur de votre logement. Avec une surface généreuse, l'appartement se compose de : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, et une très grande mezzanine offrant un emplacement idéal pour un bureau ou un espace de loisirs. - Une pièce de vie avec lumière traversante, offrant une belle hauteur sous plafond et des ouvertures sur l’extérieur avec un balcon côté rue qui laisse la place à un côté salon et à un côté salle à manger. - Une cuisine séparée lumineuse et spacieuse, à rénover, laissant libre cours à vos envies de modernité. - 2 salles de bains et 2 toilettes, ainsi qu'une lingerie garantissant confort et praticité au quotidien. Bien d'exception, cet appartement mérite aujourd’hui un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Avec un peu de modernisation, il sera un espace familial chaleureux et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Une grande terrasse de 96 m2 donnant sur cour vous permettra de profiter des beaux jours et de vous entourer de plantes et de verdure pour vos déjeuners ou dîners familiaux ou amicaux. Un atelier de 25 m2 transformé en studio au fond de la cour vous offrira un espace parfaitement aménagé pour vos amis ou vos enfants. Un cave complète ce bien et avantage exceptionnel, 2 places de parking couvertes vous sont réservées. Chauffage central individuel au gaz Double vitrage et stores électriques dans toutes les pièces Les plus • Une copropriété intimiste de 4 copropriétaires avec des charges annuelles légères • Un emplacement stratégique et prestigieux, à proximité immédiate des commerces et à un jet du centre-ville • Un agencement qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur. Visite virtuelle disponilbe Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2098€ ~ 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GUILBAUD - Agent commercial - EI - RSAC Tours 899 289 276 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
1
Appartement, 350 m²

462 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 350 m² • 3 pièces

Angers (49000)

Très beau projet pour investisseurs aguerris - Cet ensemble immobilier associe la rénovation d'un immeuble ancien et la construction de 2 maisons neuves. Ce projet profite déja d'un permis de construire accepté et purgé pour la rénovation de l'immeuble en un commerce, un T1 et un T3 en duplex. Plus de renseignements à votre agence LA MAISON ANGEVINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr