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Élargir à Angers (49000, 49100)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Home Sweet Home
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Home Sweet Home 18/04/2024 - mise à jour 08/10/2024
11
Appartement, 77,15 m²

Prix en baisse 287 500 € 3 727 €/m²
Appartement • 77,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A deux pas du Parc de La Haye, dans une petite copropriété récente, une maison-appartement de trois pièces en duplex, une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec un salon, une salle à manger avec une cuisine US AE et son îlot central, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. A l'étage vous trouverez deux chambres de plus de 15m2 chacune avec leurs dressings sur-mesure ainsi que d'une salle d'eau. Vous disposez également d'un emplacement de parking. Commerces et transports à moins de 5 min à pied. A visiter rapidement. Contacter C.GOMIS au 0769112220 ou par mail à (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

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SOCLOVA
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par SOCLOVA 14/03/2024 - mise à jour 20/09/2024
3
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Situé au dernier étage d’une petite résidence, venez découvrir cet appartement en duplex, comprenant, une entrée avec rangement, un WC, une cuisine et une pièce de vie donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend un dégagement, une salle de bains avec lumière naturelle et 2 chambres dont une avec balcon. A l’étage, vous trouverez une salle d’eau et un WC pour desservir 2 autres chambres. Résidence de 199 3- Copropriété de 25 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 130€ /an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : Date limite de remise du dossier de candidature et de l’offre d’achat le 30/10/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thibault PINCHON - Capifrance
(82 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thibault PINCHON - Capifrance 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(82 avis)
7
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 159 900 € 3 198 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance ! Idéal premier achat/investisseurs : Angers, rue Saint Jacques/parc Etang Saint Nicolas. Proche de tous les commerce, transports et écoles. Bel appartement de charme en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 40m2 où le charme est omniprésent : parquet d'époque, poutres apparentes, verrière en bois... Cette pièce est lumineuse de par son exposition sud, et elle vous offre une magnifique vue dégagée sur la nature. 2,50m de hauteur sous plafond. Vous bénéficiez d'un grenier pour stocker ou agrandir l'appartement, et vous pourrez stationner votre vélo dans la cour intérieure. Copropriété bien entretenue. Ce bien est actuellement occupé par un locataire. Loyer mensuel : 630 euros. Le logement sera libre au 01/05/2025 au plus tard. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853773)

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 27/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 316 000 € 3 292 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A proximité du Centre ville à pied, et proche du tram, appartement duplex de 96m2 comprenant sur le premier niveau, une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau et rangements, une salle de bains et wc. Au dessus un salon et cuisine aménagée de 28m2 avec un accès direct à la terrasse de 35m2 avec une vue rare. Cave et parking. 445 lots principaux - charges annuelles 3600EUR chauffage et eau inclus. En prévision, notamment, un relooking des façades avec une isaloation par l'extèrieur. 445 lots - charges annuelles 3600 EUR

iHome PRESTIGE
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par iHome PRESTIGE 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
3
Appartement, 94 m²

299 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Dans le secteur ultra prisé de la Place du Lycée appartement entièrement à rénover de 9m2 donnant sur la Place même. Seul appartement en copropriété avec un commerce unique. Des travaux permettront à ce duplex la création au premier niveau : d'1 entrée, 1 cellier,1 pièce de vie avec salon de 20 m2 (en extension) et cuisine/séjour de 25 m2, 1 buanderie, 1 chambre avec dressing et SDD, 1 wc séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 SDD, 1 wc. Terrasse de 29 m2. A SAISIR ! (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Christelle SIMONEL - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Christelle SIMONEL - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 989 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Découvrez ce très beau duplex de 87 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2014, idéalement situé sur l'avenue Patton. Proche des commerces et avec un accès direct au tramway vous rejoindrez le cœur de ville en moins de 10'. Dès l'entrée de la résidence vous serez charmé par son atmosphère moderne et feutrée. L'appartement, en très bon état se compose ainsi: Au premier niveau: - une entrée avec visiophone et grand placard coulissant - un vaste séjour lumineux - une cuisine aménagée et équipée - un dégagement menant à une chambre sur parquet - une salle de douche qui peut être communicante avec la chambre pour créer une suite parentale - une buanderie et un WC séparé A l'étage: - 2 chambres lumineuses - une salle de bain Vous profiterez également d'un balcon terrasse de 17 m2, accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre du rez de chaussé, parfait pour vos moments de détente Les huisseries en PVC et double vitrage garantissent un bon confort thermique. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Les charges de copropriété comprennent notamment chauffage et eau chaude. Enfin un double box fermé et sécurisé permet stationnement et/ou stockage. Vidéo sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326 - SAFTI – SIMONEL Christelle, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par MegAgence 02/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
10
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 232 500 € 2 583 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

T4 au dernier étage avec ascenseur de 90 m2 Carrez et de 101 m2 au sol, à 5 mn de l'hyper-centre d'Angers, à proximité du quartier universitaire et du Lac de Maine. Découvrez ce beau duplex rénové avec loggia de 6 m2 et terrasse, au coeur du quartier vert d'Angers avec, à sa porte : tous commerces, commodités et transports en commun. Au 3e étage, il s'ouvre sur une entrée avec vestiaire double, WC avec lave mains, une belle cuisine aménagée et très bien équipée de 25 m2 et un spacieux séjour-salon lumineux de 30 m2 (possibilité de refermer facilement la 3e chambre d'origine). A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres dont une avec un véritable espace dressing aménagé, un WC supplémentaire séparé et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque. Sa localisation, son agencement et ses belles prestations séduiront les investisseurs en quête d'un bien dans la première ville où il fait bon vivre et étudier ou pour une future résidence principale. L'appartement, sans travaux, avec de faibles charges, est exposé sud et loué actuellement 900 € avec un potentiel de location de 1500 € en 3 chambres meublé (colocation étudiante en place avec fin de bail au 1/09/2026). Placement fiable et sûr pour un cadre de vie très agréable, tout aussi adapté à une famille, qu'à une colocation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Philippe Audiot - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe Audiot - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 46 m²

174 075 € 3 784 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Philippe Audiot vous propose ce bien : Magnifique appartement de type 2 Bis en Duplex - Angers Grand Maine Dans une petite Résidence des années 89-2000, aux prestations de qualité, à deux pas du Centre Commercial Grand Maine et de toutes les commodités. Cet appartement de type 2 bis Duplex de 46m² (42.56 Carrez) exposé SUD, situé au deuxième étage (sans Asc), avec bail locatif en cours. Il comprend: une entrée, pièce de vie, cuisine équipée de 20m², une salle d'eau avec douche, WC. L'étage réserve une chambre, une mezzanine, dressing et bureau Cellier, garage privatif avec badge, balcon de 2m², parquets, chauffage Electrique. Chauffe eau de 150l, Charges de co-propriété: 850 €, loyers annuels: 7200 €. Prix: 174075,00€uros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Contacter Philippe Audiot Agent Mandataire du Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial Rsac d'Angers n° 327 847 901. Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 137 m²

Prix en baisse 806 500 € 5 887 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, au sein d'une résidence haut de gamme ce duplex plein de charme offre une surface habitable d'environ 137 m² avec un jardin de 96m2. Les prestations proposées ont fait l'objet d'une étude minutieuse pour hisser l'ensemble de cette résidence à un niveau haut de gamme : géothermie/géocooling, acoustique renforcée, matériaux de qualité répondant aux normes les plus élevées en vigueur (RT 2012). Cela crée un cadre de vie confortable, paisible et baigné de lumière. Les extérieurs privatifs ont été pensés pour préserver l'intimité de chaque logement. Au rez-de-jardin, un salon et un espace parental donnent sur une terrasse de 24 m² et un jardin. L'étage offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse accompagnée de son espace cuisine à imaginer selon les goûts et besoins, ainsi qu'une terrasse de 21m². Un dégagement mène à deux chambres, un bureau et une salle de bains, offrant une disposition pratique et fonctionnelle. L'aménagement de ce duplex peut être modifié selon les besoins. Un double box ainsi qu'un local à vélos commun complètent les commodités de cet appartement. La proximité des commerces, services et transports renforce la particularité de ce programme d'exception sur le marché du centre-ville angevin. Soumis au statut de la copropriété : 5 lots Pas de procédure en cours. Contact (EI) : Céline CLENET au 06 07 62 43 24, Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr." Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Gilles FERMENT - AXO & ACTIFS 01/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
16
Appartement, 153,7 m²

Prix en baisse 464 000 € 3 019 €/m²
Appartement • 153,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Ferment Gilles Axo immobilier, vous propose de découvrir cet appartement aux prestations dignes d'une maison. Chaque première photo est retravaillée pour vous aider à vous projeter ! (Photos non contractuelle) Sa situation Quartier Lafayette-Eblé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, cet appartement en duplex vous séduira à coup sûr par ses prestations hors normes ! Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un panorama sans vis-à-vis à 360°, avec ces 2 terrasses qui surplombent la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce double séjour exposé Sud-Est au parquet massif et ses ouvertures donnant accès à la première terrasse de plus de 15m² permettant ainsi de profiter de toute la luminosité et la chaleur du soleil. Continuons sur la cuisine, pouvant être ouverte sur l'espace séjour. Donnant accès à une deuxième terrasse de 25m² exposée Nord-Ouest et la salle à manger où une atmosphère de petit déjeuner familial s'y fait ressentir naturellement. Au même niveau, vous y retrouverez deux chambres donnant chacune accès à leur terrasse respective, une salle de bain et un WC séparé. Passons maintenant à l'étage, dès votre arrivée vous y trouverez un bel espace vous permettant de laisser place à votre imaginaire. Bureau ? Salle de jeu ? Espace de yoga ? Vous trouverez j'en suis convaincu ! Cet espace dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC où vous pourrez facilement y créer un espace buanderie, mais il dessert également une pièce de 23m² (actuellement aménagée en double bureau) pouvant être aisément transformable en deux chambres. Ce bien d'exception est complété par une cave, une place de stationnement et un double garage/box fermé de plus de 44m². Une visite s'impose sans tarder non ? Contactez Gilles FERMENT au 06 17 50 86 49, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002110198) et . Honoraires : 3,11 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MegAgence
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MegAgence 12/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Appartement, 135 m²

Prix en baisse 525 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Bénéficiez d'une adresse exclusive en hyper-centre sur une rue piétonne, à quelques pas de la Place du Ralliement, avec ce très bel haussmannien, en duplex. Faites tout à pied et disposez du tram, d'un parking et de toutes les commodités à votre porte. Situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois du 19e, il s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et rangements, un spacieux séjour double et un salon très lumineux. Côté cour, une cuisine aménagée et équipée de belle taille, une chambre, une salle de bain et des WC complètent le niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 16 m2 et une salle d'eau avec WC. Outre ses belles surfaces, l'appartement allie agencement fonctionnel, bonne exposition et cachet de l'ancien : cheminées, moulures, hauteurs sous plafond (3.50m) et balcons. Vous serez séduit par le caractère et l'élégance de ce duplex sans travaux, qui offre la sensation d'être dans une maison. En complément, une cave de 10 m2 offre un bel espace de stockage. Possibilité de louer une place de parking devant l'immeuble. Ce bien unique est idéal en résidence principale ou pour les investisseurs (possibilité de coliving) qui recherchent un cadre de vie citadin et privilégié, au coeur d'Angers, avec tout ce que la ville a à offrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
1
Appartement, 350 m²

462 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 350 m² • 3 pièces

Angers (49000)

Très beau projet pour investisseurs aguerris - Cet ensemble immobilier associe la rénovation d'un immeuble ancien et la construction de 2 maisons neuves. Ce projet profite déja d'un permis de construire accepté et purgé pour la rénovation de l'immeuble en un commerce, un T1 et un T3 en duplex. Plus de renseignements à votre agence LA MAISON ANGEVINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Office Notarial de Doué-la-Fontaine
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Office Notarial de Doué-la-Fontaine 22/03/2024
1
Appartement, 56,05 m²

346 840 € 6 188 €/m²
Appartement • 56,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Rue de Létenduère, programme GEMME, situé au pied du tramway offrant un accès à la gare d'Angers en seulement 8min. Cet appartement de type II situé au rez de chaussée de cet immeuble aux prestations haut de gamme est agencé de manière à vous offrir un espace de vie spacieux avec une pièce de vie traversante de plus de 32m² exposée EST-OUEST pour une luminosité toute la journée et ouvrant sur une terrasse extérieure de 9.75m². Logement répondant aux normes d'adaptabilité PMR. Le programme GEMME est un programme pensé pour offrir la meilleure qualité de vie résidentielle possible. Il se composera de seulement 5 lots d'habitation, du T2 au T6 en duplex avec jardin privatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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