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Vente appartement 549 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 840 €/m²
Vincent Roche - iad FRANCE

Vincent Roche - iad FRANCE

06 12 91 70 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Roche (06 12 91 70 31) vous propose : BORDEAUX- CHARTRONS – PLACE PICARD
Dans Le Coeur du quartier prisé des Chartrons.
Vous êtes sensibles aux belles prestations, à la luminosité et la proximité immédiate avec
toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, trams C et B, … ).
Alors venez vite découvrir cet appartement entièrement rénové avec de belle prestation, en
conservant le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, plancher massif, pierre apparente…)
et climatisé.
Situé aux 3ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre. Cet Appartement baigné de
lumière se compose d’une belle pièce de vie de plus de 40m2, d’une cuisine semi ouverte et
entièrement équipée, d’un WC indépendant, d’une salle de bains et de 3 chambres dont une
suite parentale avec sa salle d’eau.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Roche EI (ID 83175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573687 - Réf Superimmo : ANVXWDV3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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