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Vente appartement 420 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 468 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
RH Patrimoine

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Description

DU VOLUME, DU CALME, DU CONFORT SANS AUCUN VIS A VIS
À la fois proche de toutes les commodités et intimiste car à taille humaine de seulement 10 lots, cette résidence assure à ses habitants un confort de vie idéal au sein d'une métropole. Grâce à son architecture traditionnelle, la résidence est intégrée de manière harmonieuse et elle revendique une vision contemporaine et fonctionnelle. Il s'agit sans conteste d'un investissement séduisant aussi bien les étudiants que les familles et les retraités.
Entouré de beaux espaces verts, l'appartement est situé dans un quartier plébiscité et proche de toutes les commodités. Le coeur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture et vous y trouverez le tramway à 300 mètres.
L'appartement niché au dernier étage de cette résidence, se compose d'une magnifique pièce de vie avec entrée, placard, cuisine, salon, salle à manger le tout pour 43m2 et prolongé d'une belle terrasse sans vis à vis de 11m2. En plus, vous profiterez d'un WC Indépendant ainsi qu'une buanderie avec espace lave linge.
Coté nuit, vous trouverez un deuxième WC Indépendant, une salle d'eau double vasque, deux chambres avec placard et enfin une suite parentale avec placard et salle d'eau
La belle gestion des espaces et des volumes permet de proposer des rangements fonctionnels dans l'habitation.
Enfin, en RDC de l'immeuble, sont à la disposition des places de parking privatives et électrifiables en SUS et un local à vélos.
DU VOLUME, DU CALME, DU CONFORT SANS AUCUN VIS A VIS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Publiée le 07/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA2709-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXWGUQD
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine ouverteSéjour de 43 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 11 lots
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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
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