Vente appartement 449 350 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

94600 - CHOISY LE ROI GONDOLES SUD
APPARTEMENT 5 PIÈCES - 95m2 - 4e ETAGE
Arthur Salfati du réseau Efficity vous propose à proximité immédiate du bus 182, à proximité du TVM, proche du RER C et D à deux pas des écoles, des commerces et en bord de seine.
Cet appartement en C d’une très belle superficie de 95 m2 situé au 4e et dernier étage d’une copropriété calme et avec de faibles charges, est composé:
D’un salon séjour lumineux de 25,75 m2 avec une cuisine séparé de 9,46 m2.
D'une chambre principale de 13,7 m2, d'une deuxième chambre de 9,9 m2, d'une troisième de 9,03 m2 et d'une quatrième de 9,05 m2 aménagée en bureau.
D’un WC séparé, d’une salle d’eau de 4 m2.
Parfait pour un lieu de vie partagé en famille.
Un garage/box complète ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Arthur Salfati par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arthur Salfati - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°947653663.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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