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Morgane TALLON - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Morgane TALLON - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

326 000 € 3 663 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Situé à proximité de toutes commodités, à moins de 10min à pieds du T9, découvrez ce très beau duplex au sein d'une résidence récente, familiale et parfaitement entretenue. Laissez vous charmer par cette superbe pièce de vie avec baie vitrée, cuisine fonctionnelle ouverte et équipée, accès direct au balcon, buanderie et WC. Au niveau supérieur le palier dessert 3 jolies chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC supplémentaire. Deux emplacements de parking au sous-sol. Cet appartement dispose de volumes uniques, à visiter sans tarder ! Résidence sous garantie décennale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175 - SAFTI – TALLON Morgane, Conseiller indépendant

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Françoise SCHIEFER - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Françoise SCHIEFER - iad 20/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(90 avis)

515 000 € 5 365 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Françoise Schiefer (06 82 44 17 55) vous propose : Idéalement situé à la LIMITE de THIAIS, COUP DE COEUR assuré pour ce BEAU DUPLEX ROOFTOP de 96m² environ avec sa SUPERBE TERRASSE DE 115m² environ entièrement paysagée. Vous serez séduits dès l'entrée car toutes les pièces principales SANS AUCUN VIS A VIS sont baignées de lumière et ont accès directement à la TERRASSE AVEC TRIPLE EXPOSITION. Au rez de chaussée : Agréable salon déjà équipé de son meuble TV avec rangements fait sur mesure, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, buanderie, WC séparés avec lave mains. Un bel escalier DESIGN vous mène à l'étage sur un palier avec grands rangements desservant 3 BELLES CHAMBRES de bonnes tailles dont 1 aménagée en dressing et espace bureau (idéal pour votre télétravail), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et totalement équipée avec sèche serviettes et WC. LES PLUS +++++ ++ AUCUN TRAVAUX ! ENTIEREMENT RENOVE AVEC DE BONS MATERIAUX ET DE BONNE QUALITE ++ TERRASSE ENTIEREMENT PAYSAGEE DE 115M² environ SANS AUCUN VIS A VIS . EXPO EST / SUD / OUEST ++ ELECTRICITE AUX NORMES ++ VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES MOTORISES ++ PARQUET DE BONNE QUALITE SUR TOUT L'APPARTEMENT ++ CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE (DPE excellent) Les charges comprennent l'ensemble de vos dépenses (chauffage, eau froide et eau chaude). Vous disposez à l'intérieur de la résidence de 2 places de parking sécurisées en sous sol avec un local vélos. QUARTIER DE CHOISY LE ROI TOUT RECENT ET ENVIRONNENT AGREABLE, Résidence récente de 2016 encore SOUS GARANTIE DECENNALE entièrement sécurisée avec digicode et interphone/visiophone. Emplacement idéal : Gare RER C et Tramway T9 à 15mn à pieds, bus et commerces à proximité. A VISITER RAPIDEMENT ! BIEN RARE ET UNIQUE SUR LE SECTEUR ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 374 € par mois (soit 4488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Schiefer EI (ID 1289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

230 000 € 3 339 €/m²
Appartement • 68,89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le quartier Choisy Sud, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et au ravalement thermique de fait, un appartement familial de type F5 de 69m2. Un bien traversant et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, double séjour de 24m2, cuisine semi ouverte équipée, 3 chambres de 9m2, salle d'eau, WC séparé ainsi que 2 caves et place de parking libre. Prévoir un rafraîchissement global des murs et sols Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, appartement avec une double exposition EST-OUEST. - jardin dans la résidence. - Son Potentiel, avec la possibilité de faire une Co-location 4 ou 5 chambres. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports . ( T9 à 150m / RER C à 13min à pied ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

Cabinet Favreau

(148 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 16/06/2024

Proposée par Cabinet Favreau 24/04/2024 - mise à jour 16/06/2024

(148 avis)

346 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 94,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Le Cabinet Favreau est heureux de vous présenter ce superbe appartement quatre pièces de plus de 95 m² situé en Bords de Seine dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec parc, au 6ème étage avec ascenseur. L'entrée passée, vous découvrirez une belle cuisine avec son cellier puis un dégagement pourvu de rangements. Celui-ci vous mènera également à un beau double séjour avec une triple exposition et de ce fait, très lumineux. Il donne par ailleurs sur une terrasse de 21 m² avec vue sur la Seine, attenant aux trois chambres, dont deux d'entre elles profitent d'une double exposition. L'espace nuit se complète d'une salle de bain, et la première chambre à sa propre salle d'eau. Vous bénéficierez de nombreuses prestations : fibre, double vitrage, volets électriques, digicode, interphone et visiophone Ce bien se complète d'une cave et une place de parking en extérieur. A deux minutes de toutes commodités, COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! Copropriété de 480 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3398 euros.

Arthur Salfati - efficity

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Arthur Salfati - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

449 350 € 4 780 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

94600 - CHOISY LE ROI GONDOLES SUD APPARTEMENT 5 PIÈCES - 95m2 - 4e ETAGE Arthur Salfati du réseau Efficity vous propose à proximité immédiate du bus 182, à proximité du TVM, proche du RER C et D à deux pas des écoles, des commerces et en bord de seine. Cet appartement en C d’une très belle superficie de 95 m2 situé au 4e et dernier étage d’une copropriété calme et avec de faibles charges, est composé: D’un salon séjour lumineux de 25,75 m2 avec une cuisine séparé de 9,46 m2. D'une chambre principale de 13,7 m2, d'une deuxième chambre de 9,9 m2, d'une troisième de 9,03 m2 et d'une quatrième de 9,05 m2 aménagée en bureau. D’un WC séparé, d’une salle d’eau de 4 m2. Parfait pour un lieu de vie partagé en famille. Un garage/box complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez Arthur Salfati par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arthur Salfati - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°947653663. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Favreau

(148 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet Favreau 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(148 avis)

299 000 € 3 579 €/m²
Appartement • 83,54 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Le Cabinet Favreau vous invite à découvrir ce bel appartement de 4/5 pièces de 86 m², situé au troisième étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété de 2014, sécurisée et bien entretenue. Une fois entrée, vous profiterez d'un superbe double séjour de plus de 32 m², lumineux ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée (pouvant être ouverte) et d'un balcon de plus de 6 m². Un dégagement avec beaucoup de rangements vous mènera à l'espace nuit composé de trois chambres, une grande salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez d'une grande place de parking en sous-sol. Idéal pour une famille, n'attendez plus pour le visiter ! Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros.

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(81 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 31/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

(81 avis)

549 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Niché dans un quartier prisé au sein du Centre Sud, ce loft d'artiste garantit un accès aisé aux transports, aux commerces et à toutes commodités offrant un cadre de vie pratique et familial. Situé en rez-de-jardin et développant une surface totale de 150m² environ habitable, ce loft des années 1920 a été entièrement repensé et modernisé dans un esprit contemporain. Grâce à de grandes baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces intérieurs, créant une atmosphère apaisante et accueillante. L'exposition Sud-Ouest, idéale, permet à ces espaces de vie d'être baignés de lumière tout au long de l'année. De plus, la hauteur sous plafond de 3,15m procure un sentiment d'espace décuplé. Une entrée compose avec un espace bureau et donne accès à une première chambre et sa salle de bain privative. Le dégagement laisse découvrir un vaste espace de vie entièrement ouvert et fait place à une cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Une deuxième chambre se situe dans le prolongement accompagnée de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave aménagée complète ce bien avec un espace buanderie en supplément et la possibilité d'une troisième chambre. Ce loft en rez-de-jardin au sein d'une copropriété à taille humaine permet de profiter d'un espace extérieur au calme pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Fait partie d'une copropriété de 25 lots d'habitation, charges annuelles 1 800 euros Gare RER C à 11 min à pied (Paris en 10 min) Tram T9 à 10 min à pied (Paris en 20 min) Future station Métro 14 Porte de Thiais à 25 min via le TVM Commerces : 5 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 450 euros et 2 010 euros Contact : Bruno SAINTE-HELENE EI 06 12 05 71 34 - RSAC : 531 694 321 Evry Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 694 321 - PARIS.

Immobilière du Grand Paris

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Immobilière du Grand Paris 22/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

299 900 € 3 570 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

Appartement 4 pièces Quai de Choisy Situé au coeur du quartier Sud quai de Choisy le Roi, vous serrez séduit par ce lumineux appartement en parfait état. Au troisième étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2012, cet appartement de 83m² avec balcon de 7m² saura vous séduire par son parfait état et ses belles prestations. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour double de 32m² donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC PMR séparé. Vous apprécierez également d'une place de stationnement en sous-sol. Avantages : - Très belles prestations, - Appartement lumineux avec de beaux volumes, - Possibilité de créer une 4 chambres, - Proximités des commerces, écoles et des transports TRAMWAY, bus et RER C La copropriété, calme et sécurisée, et il n' y a pas de procédures en cours. Prix: 299.900€ frais d'agence inclus DPE: C Charges: 166 euros TF: 1800 euros Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Emilie Lien - iad

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Emilie Lien - iad 24/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

549 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Emilie Lien (06 03 59 08 76) vous propose : Loft Contemporain – Grand Espace de Vie – Haut Plafond – Calme Absolu Situé dans le quartier du Centre Sud, à seulement 10 minutes à pied du Tram T9 et en face des commerces, ce loft de 150 m² au rez-de-jardin est un véritable havre de paix, lumineux et sans vis-à-vis. Entièrement repensé et modernisé, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une hauteur sous plafond de 3,15 m. Classé C en performance énergétique. Composition : Entrée spacieuse Salon confortable Salle à manger conviviale Cuisine ouverte moderne Deux chambres lumineuses Deux bureaux (dont l'un peut être transformé en troisième chambre) Espace buanderie pratique Cave incluse Emplacement Idéal : Gare RER C à 11 minutes à pied (Paris en 10 minutes) Tram T9 à 10 minutes à pied (Paris en 20 minutes) Future station Métro 14 à proximité Commerces et écoles à 5 minutes à pied Accès rapide à la Porte de Thiais en 25 minutes via le TVM La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lien EI (ID 83226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 484186986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sara YEGANEH BARROIS - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sara YEGANEH BARROIS - iad 28/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(25 avis)

449 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Sara Yeganeh Barrois (06 46 15 44 03) vous propose : Dans un immeuble construit en 2015, magnifique appartement familial de 113m2 baigné dans la lumière, au 2e et dernier étage. Entrée 4m2, séjour, salle à manger et cuisine de plus de 58m2, 3 chambres (12,5 / 12 / 9m2) dont une suite avec sa salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, un débarras. Le tout sur un balcon/terrasse de 16m2. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de l'immeuble. Chauffage géothermique au sol. Les pièces de l'appartement donnent côté calme. Il y a 2 places de parking boxables et côte-côte en sous-sol. Le bien est dans un état impeccable. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, tram, RER C, A86... Me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 537 € par mois (soit 6444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh Barrois EI (ID 51537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

José Aires - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par José Aires - efficity 15/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(40 avis)

439 000 € 4 621 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Choisy-le-Roi (94600)

94600 - CHOISY-LE-ROI - MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC TERRASSES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 95.0m² - PROCHE RER C - TRANSPORTS - COMMERCES - ECOLES - PARCS - LOISIRS José Aires effiCity, vous propose ce superbe duplex situé à Choisy-le-Roi. Découvrez ce bien d'une surface de 95.0m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le point fort de cet appartement sont ses deux belles terrasses, où il fait bon vivre à toute heure de la journée. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate à pied du RER C ,du TVM et du T9, vous permettant de rejoindre Paris en seulement 15 minutes. De plus, vous trouverez également à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville, des quais de Seine pour les promenades, ainsi que des parcs et loisirs pour des moments de détente en plein air. Ce duplex se compose: d'une entrée avec rangements, d'un salon avec accès a la terrasse et sa pergola, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres dont une avec un balcon, A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse sans vis à vis. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'une cave. Situé au 4ème et 5éme étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. L'état général de l'immeuble est excellent. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce magnifique duplex à Choisy-le-Roi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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