Vente appartement 230 000 €

68,89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Choisy-le-Roi (94600)

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le quartier Choisy Sud, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et au ravalement thermique de fait, un appartement familial de type F5 de 69m2. Un bien traversant et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, double séjour de 24m2, cuisine semi ouverte équipée, 3 chambres de 9m2, salle d'eau, WC séparé ainsi que 2 caves et place de parking libre. Prévoir un rafraîchissement global des murs et sols Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, appartement avec une double exposition EST-OUEST. - jardin dans la résidence. - Son Potentiel, avec la possibilité de faire une Co-location 4 ou 5 chambres. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports . ( T9 à 150m / RER C à 13min à pied ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIAIS CHOISY LE ROI

Siren : 802545426

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