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Description

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le quartier Choisy Sud, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et au ravalement thermique de fait, un appartement familial de type F5 de 69m2. Un bien traversant et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, double séjour de 24m2, cuisine semi ouverte équipée, 3 chambres de 9m2, salle d'eau, WC séparé ainsi que 2 caves et place de parking libre. Prévoir un rafraîchissement global des murs et sols Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, appartement avec une double exposition EST-OUEST. - jardin dans la résidence. - Son Potentiel, avec la possibilité de faire une Co-location 4 ou 5 chambres. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports . ( T9 à 150m / RER C à 13min à pied ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1712 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.Afficher plus

Publiée le 07/12/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : NW2523 - Réf Superimmo : ANVXXFJDL
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 712 € / anTaxe foncière : 1 554 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292365.pdf

68,89 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / Ouest1 Parking
2 cavesAnnée de construction : 1953
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
31 janvier 2025

Baisse de 3,5%

222 000 €
7 décembre 2024
230 000 €
Localisation
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