Vente appartement 99 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

DIJON, QUARTIER FONTAINE D'OUCHE, APPARTEMENT T5 DE 94 M²
Exclusivité, Résidence des Marcs d'Or, appartement T5 lumineux de 93.91 m² situé au 6ème étage.
Venez découvrir cet appartement soigné et profitez de sa belle pièce de vie de 28 m² avec accès sur balcon, sa cuisine indépendante meublée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres (13.5 m², 10 m² et 10 m²), une salle de bains, nombreux rangements et un WC séparé.
Profitez également d'une cave de 7 m² et d'une place de parking privative en sous-sol.
Ses atouts :
- Appartement fonctionnel avec vue sur espaces verts
- Appartement remis au goût du jour (papiers peints et sols) en 2023
- Résidence bien entretenue à 2 pas des commerces, écoles et lignes de bus
Prix de vente 99 000 € (honoraires à charge vendeur).
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 370 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 620 626

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 474 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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