Vente appartement 299 500 €

94,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guérande (44350)

Cinéma, médiathèque, école et remparts à pieds Bel appartement traversant offrant une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² donnant sur 2 balcons plein Sud, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec espace buanderie et wc séparés. Vendu avec 2 parking privatifs et 2 caves Idéal famille ou investissement locatif (loyer de 1000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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