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Vente appartement 300 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 3 191 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Type 4 Parc Centenaire
Découvrez cet appartement spacieux de 94 m² situé dans le quartier paisible de Menpenti, Marseille 10ème. Avec ses 4 pièces, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Quartier calme , en deuxième étage sur trois, appartement de type 4 dans petite résidence semi récente et sécurisée.
Il se compose d'un séjour, une grande cuisine séparée, ensuite un coin nuit avec 3 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain et la grande terrasse offrant une vue dégagée sur Marseille sans aucun vis à vis vient compléter la description.
Ce bien est une occasion rare dans ce quartier recherché, combinant confort moderne et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
De plus l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol de l'immeuble en supplément prix sur demande.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : T4 Parc Centenaire - Réf Superimmo : ANVXXEIM7
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 133,6 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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