Vente appartement 179 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

Ajouter aux FAVORIS

1 904 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

AGENCE DU BOUCANET

06 58 30 08 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Côté Particuliers, vous propose à la vente, en exclusivité, un lot de deux appartements, idéalement situés à proximité de la gare de Nîmes, offrant une excellente rentabilité locative.
Appartement 1:
Surface: 72 m2
Cuisine équipée
3 chambres
1 SDE
1 WC indépendant
Terrasse
Cave
Travaux récents
Appartement 2:
Surface: 22 m2
Une cuisine équipée ouverte sur la piéce de vie
1 chambre
1 Wc indépendant
1 SDE
Localisation: À quelques pas de la gare de Nîmes, offrant une excellente accessibilité.
Les gros plus :
Rentabilité locative attractive : 6,75%
Idéal pour investissement
Proximité gare et commodités
Travaux récents (refait à neuf en 2021)
Vendu loué 1210 euros par mois.
Copropriété de 29 lots- pas de procédure en cours- 280 euros de charges trimestrielles
N'hésitez pas à contacter LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1270 - Réf Superimmo : ANVXWN6U4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 090 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=42

94 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (1er)
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	2 salles d'eau
2 wc	Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 242 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DU BOUCANET

Siren : 809637333