Vente appartement 223 696 €

94,78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

APPARTEMENT T5 - 96 m2 - RENNES - METRO FREVILLE - BALCON - CAVE - PARKING. Le cabinet Côme Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement 5 pièces de 96 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Profitez de nombreux espaces de stockage dès votre entrée. Un vaste séjour d'environ 30 m² baigné de lumière naturelle avec accès à un balcon/loggia sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Cuisine séparée aménagée et équipée, Deux chambres spacieuses et confortables, parfaites pour une famille. D'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie et de W.C séparé. Une place de stationnement et une cave complète ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Il offre tout le confort nécessaire dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Reportage photo et vidéo immersive sur demande - Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr - Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement - BQ1726-MD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2608 euros.

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Prix de vente : 223 696 €	Prix au m² : 2 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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CÔME IMMOBILIER

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