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Vente appartement 324 900 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 3 456 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marêva Nakak - iad

Marêva Nakak - iad

9 avis
06 30 12 95 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marêva Nakak (06 30 12 95 03) vous propose : Au calme sur les hauteurs de Saint-Raphaël, dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités et à deux kilomètres seulement du centre ville et de la plage, spacieux appartement 4 pièces d’une superficie de 94 m2.
Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec deux celliers et d’un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée ouvrant sur une jolie loggia exposée Sud-Ouest.
Également, trois chambres dont une grande de 17 m2, toutes avec rangements et vue dégagée sur l’Estérel, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
Une cave complète ce bien. Place de parking libre dans la résidence.
L’appartement est très agréable et saura charmer de par ses nombreux atouts.
Plus de photos et d'informations sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marêva Nakak EI (ID 68890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1625431 - Réf Superimmo : ANVXWYF9J
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Caractérisques
Prix de vente : 324 900 €Prix au m² : 3 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1986
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 269 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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