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Description

Proche Gare 1,3 km (18mn à pied) - Grand appartement de 94 m² avec 2 balcons, au 1er étage. Secteur Charlemagne. Son intérieur propose un lumineux salon / séjour avec balcon, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. Deux celliers. En complément, on trouve deux caves. Intérieur en bon état. Parquets. Chaudière ind. à condensation (-2 ans). Possibilité achat ou location d'un garage
À proximité : établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés. Autoroutes A31 et A30 accessibles rapidement.
La copropriété s'organise en 4 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les caractéristiques de cet appartement de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 02-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Carole HALTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925250912
RCP ACI27627

Publiée le 13/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2699-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXW0YPU
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/24469/IdMGf/bareme_carole_halter_bring_s.pdf

94 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Cave2 balcons
Année de construction : 1940Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
162 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2018.

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Historique des prix
25 juillet 2024

Baisse de 5,7%

248 000 €
13 juin 2024
263 000 €
Localisation
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