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Description

Appartement d'une surface habitable de 94 m² au premier étage
- Centre-ville, cours Verdun, gare SNCF à 150 m
- Entrée 11.5 m², cuisine séparée de 11 m², salon/séjour 34 m²
- 2 chambres (18.7 et 11.3) possibilité 3 chambres
- Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage
- Copropriété de 8 lots d'habitation et commerces, charges de copropriété 73 euros par mois
- Cave et grenier associés
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1526.00 et 2064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA42735-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANVXWIXIF
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 871 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/186/lpz1c/bareme_honoraires_idf_nord_2024_1.pdf

94 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/3Cave
1 balconChauffage au gaz
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 526 € / an
Maximum : 2 064 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 6,5%

159 000 €
21 août 2024
170 000 €
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