Vente appartement 438 000 €

95,46 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

APPARTEMENT DUPLEX T5
A découvrir ce spacieux Duplex T5 de 105.16 m² (hors Loi Carrez) situé dans une copropriété récente, au calme, au coeur du village d'Arthaz à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et à seulement 10 min de l'accès à l'autoroute permettant de rejoindre le centre de Genève en 20 min.
Il est composé de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une grande entrée munie de placards et une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant accès à une terrasse de 14.74 m² idéale pour les repas en famille exposée Est/Sud avec une belle vue sur les montagnes environnantes.
Une place de parking privative, un garage, et une cave complètent ce bien.
Les meubles sur mesure dans certaines pièces optimisent la superfie de l'appartement le rendant agréable et fonctionnel à la fois.
Nombre de lots de la copropriété 49.
Niveau de consommation énergétique : B - 55 KW/m²/an
Niveau émission des gaz à effet de serre : C - 13 kgsCO²/m²/an
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour
un usage standard est compris entre et Euro/an
Prix du bien : 438 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

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Prix de vente : 438 000 €

Prix au m² : 4 588 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2016.

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