Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente appartement 379 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 989 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Romain Chollet - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CALUIRE-ET-CUIRE - Proximité Métro Cuire et Croix Rousse – T5 RENOVE – VUE IMPRENABLE LYON et ALPES – DERNIER ETAGE - CALME ABSOLU - BALCON – PARKING
Vous rêvez de poser vos valises dans un appartement avec une vue imprenable sur Lyon et la chaine des Alpes ?
Romain Chollet, Efficity Immobilier, vous présente ce T5 situé rue de Margnolles.
A quelques pas du métro Cuire et de la Croix Rousse, cet appartement de 4 chambres bénéficie d'une situation idéale.
Au huitième et dernier étage, intégralement rénové, l’appartement traverse d’est en ouest et ravira les amateurs de luminosité.
Contemplez un panorama d’exception au travers de la pièce de vie et sa cuisine équipée ou depuis le balcon adjacent.
Les chambres sont spacieuses et au calme dont une avec salle de bains intégrée harmonieusement.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.
Ajoutez à cela un garage en box fermé (vendu en sus du prix) et de nombreux stationnements libre dans la résidence privée et sécurisée pour votre confort et votre sécurité ainsi qu’une cave en bonus.
La copropriété bénéficie d’espace verts et boisés, pas de travaux en cours, charges comprenant chauffage et eau froide.
Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Romain Chollet par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167184 - Réf Superimmo : ANVXWV0H1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 989 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 628 € / an | Taxe foncière : 982 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1958 | Chauffage collectif au gaz (au sol) |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 162 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches