Vente appartement 275 000 €

95,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

Cet appartement au fort potentiel présente 95,52 m² Carrez et se situe au coeur du centre-ville de Chambéry, non loin du parc du Verney. Une vaste entrée sert de préambule et vient distribuer les différentes pièces de l'appartement de manière harmonieuse. Celle-ci conduit notamment au singulier et lumineux séjour qui épouse la forme arrondie de la façade de l'immeuble, percée de nombreuses fenêtres. La cuisine aux accents rétro ouvre par portes-fenêtres sur un balcon, au calme, surplombant la cour intérieure de l'immeuble. Côté nuit, ce sont trois chambres de belles tailles, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains qui prennent place. Les espaces et la distribution de cet appartement peuvent être repensés afin d'apporter un caractère plus contemporain et de beaux et lumineux volumes de vie. Une grande cave et un grenier viennent compléter les atouts de ce bien au fort potentiel et au très bon emplacement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.600 Euros et 2.200 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Contact Eric : 06.63.90.01.80 Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2265 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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