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Vente appartement 669 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 7 042 €/m²
  • Exclusivité
  • 6ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Bueno Immobilier

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40 avis
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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez à CHARENTON LE PONT (94220) cet appartement de 4 pièces de 95 m². Il se situe au 6e étage d'une résidence de huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots et équipée d'un ascenseur. Le grand appartement propose trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel. Pour davantage de rangements, il bénéficie également d'une cave. Il comporte une terrasse et un balcon, des atouts, assurément. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus, la station de métro Liberté (ligne 8) ainsi que la ligne de tramway T3a (Baron le Roy) à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé de même que trois théâtres et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 132 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (40 Kg CO2/m²/an).
Référence agence : 570

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KHKI-LE3-MSO - Réf Superimmo : ANVXWVZ5G
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 7 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 800 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4741/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres
6ème étage avec ascenseurParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)Fenêtres double vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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Siren : 817423734
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