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Vente appartement 194 400 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fameck (57290)

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  • 2 046 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
GALLYS IMMOBILIER

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78 avis
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Description

Appartement T4 de charme à Fameck
Cet appartement de 95 m², construit en 1930 et rénové en 2001, est situé à Fameck. Il comprend un séjour de 40 m², trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Une terrasse de 10 m² et deux places de stationnement extérieur complètent le bien. Proche de toutes commodités : crèches, écoles, commerces et restaurants accessibles à pied ou en voiture. Éligible à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 194 153

Publiée le 01/10/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VA2085-COMPANY34235ORT - Réf Superimmo : ANVXWTBWI
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Caractérisques
Prix de vente : 194 400 €Prix au m² : 2 046 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/1109/fJ603/gallys_bareme_honoraires_fev2024_y.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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Infos légales : 923136626
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