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Description

A FEGERSHEIM - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 4/5 pièces de 95,16m2 habitable, dans une des rares petites résidences (seulement 4 logements) de la ville offrant un environnement calme et verdoyant. Situé au 1er étage, l'appartement peut convenir à une famille ou à des personnes âgées.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès à la terrasse offrant une vue sur la verdure. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres à coucher. Un WC séparé et une magnifique salle de bains avec une baignoire, une douche et une vasque complètent ce logement.
Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 30 m2 vous permettant de stationner un ou deux véhicule(s), de stocker des affaires ou aménager un espace.
LES + : Disposant d'un environnement en retrait de la rue, vous profiterez d'un environnement calme. La résidence est exclusivement occupée par des propriétaires.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
[ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]

Publiée le 30/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 069 - Réf Superimmo : ANVXWF3KK
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 142 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 347 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

95,16 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
Cave1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle de bain1 wc
CheminéeAlarme - Interphone
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an
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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 7,5%

299 000 €
30 juillet 2024
323 300 €
Localisation
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