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Description

PREFECTURE - JARDIN DES PLANTES Bien rare à la vente, idéalement situé au 4° étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété de bon standing dans la rue calme Jean Bocq au coeur de Grenoble, en face du Jardin des Plantes. Bel appartement traversant avec cachet de l'ancien : parquet massif, moulures et hauteur sous plafond de plus de 3 m ! Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 22 m², deux grandes chambres de 16 et 18 m² dont une avec balcon, d'une cuisine équipée avec balcon également, et d'une salle de bains à rénover avec wc séparés, pour un total de 95 m². Une cave et un Galetas complètent ce bien. A proximité de toute commodité. A visiter sans tarder ! Contact : Mélanie Arbessier au o6 87 14 03 25 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 515 - Réf Superimmo : ANVXVPCKI
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 150 € / anTaxe foncière : 2 236 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/239848.pdf

95 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1950
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 0,9%

335 000 €
19 juillet 2024

Baisse de 3,4%

338 000 €
18 juin 2024

Baisse de 1,4%

350 000 €
8 mai 2024
355 000 €
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