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Vente appartement 189 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 989 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage collectif électrique
Brigitte DUMEE - iad

Brigitte DUMEE - iad

39 avis
06 29 92 43 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brigitte Dumee (06 29 92 43 60) vous propose : Grenoble - Appartement T3 lumineux de 95m² - secteur Bajatière
situé au 2° étage, dans une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur.
Cet appartement est baigné de lumière grâce à ces grandes baies vitrées et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- une entrée spacieuse vous permettra de créer des rangements pratiques et fonctionnels.
- une pièce de vie de 35 m², parfaite pour recevoir
- une cuisine équipée et moderne
Ce bien, propose actuellement 2 chambres, mais offre la possibilité de créer une 3° chambre en optant pour une cuisine ouverte dans le séjour.
- une salle de bain (à refaire)
- wc avec placard
- un grand placard dans le couloir
Ce T3 a un fort potentiel, il est idéal pour ceux qui souhaitent le personnaliser à leur goût.
Autres avantages, deux grands balcons vous permettront de prendre vos repas en famille.
Une place de parking privée, une cave et un local à vélos complètent ce lot.
Et si vous le souhaitez, un garage en sous sol vous sera proposé en sus
Venez le découvrir ! Prenez rendez vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 357 € par mois (soit 4284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Dumee EI (ID 21242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1610419 - Réf Superimmo : ANVXWT690
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1969Chauffage collectif électrique
Alarme - InterphoneCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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