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Description

EN EXCLUSIVITE, votre Agence de Juvisy vous propose ce bel appartement avec une vue apaisante sur la Seine qui offre de beaux volumes. Idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces, il offre une spacieuse entrée avec placard intégré, un séjour salle à manger de plus de 30m2 , donnant sur une loggia carrelée avec une vue dégagée sur la Seine. Une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. Vous apprécierez la copropriété de standing très bien entretenue, avec gardien, local vélo à disposition et parking visiteurs sécurisé. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les frais de gardiennage et l'entretien de la copropriété. D'autres atouts supplémentaires à découvrir lors d'une visite N'attendez plus pour nous contacter !
Référence agence : 237

Publiée le 19/12/2023 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : LHT2-POE-K6C - Réf Superimmo : ANVXUB6DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5262/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 296 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix
2 novembre 2024

Baisse de 6,6%

252 000 €
3 mai 2024

Baisse de 3%

269 900 €
27 janvier 2024

Baisse de 7,2%

278 250 €
19 décembre 2023
299 900 €
Localisation
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