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Vente appartement 170 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Escarène (06440)

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  • 1 789 €/m²
  • Cuisine de 17 m²
L'Agence M

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Description

L'Escarene "Eddy" - 3/4P 95m² Dernier étage - Vue dégagée
Au cœur du village de l'Escarène, "Eddy" un appartement 3/4 pièces d'environ 95m² offre une occasion unique de créer un havre de paix à son goût. Idéalement situé dans une charmante bâtisse sans charge, ce bien rare est une toile vierge qui n'attend que vos idées afin de le transformer en un espace de vie inspirant.
Bénéficiez d'un emplacement central au sein du village animé de l'Escarène, avec une proximité immédiate de toutes les commodités.
Les beaux volumes de l'appartement, s'étendant sur une superficie généreuse de 95m², offrent un espace de vie spacieux et lumineux avec vue dégagée. Ce bien dispose d’un potentiel illimité pour un projet de rénovation passionnant. Vous pouvez créer un intérieur sur mesure qui reflète votre style et qui répond à vos besoins.
Un grenier spacieux d'environ 95 m² complète cet ensemble, avec des possibilités de stockage supplémentaires.
Classe énergie - Taxe foncière 660 € - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : MNb227-EDDY - Réf Superimmo : ANVXVMRRV
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/57024/l-agence-m_57024.pdf

95 m² (carrez : 95) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²Séjour de 21 m²
InterphoneCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
502 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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Infos légales : 890717424
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