Vente appartement 310 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

Venez découvrir ce duplex en rez-de-chaussée à 6 minutes à pied du Gros Cailloux et
de l'effervescence de la Croix Rousse.
Le bien se situe dans une copropriété à taille humaine, très agréable.
Il se compose au premier étage d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et au
deuxième étage de deux chambres avec salle d'eau et WC.
Possibilité de créer une troisième chambre, ou même deux appartements, car il y a
deux portes palières.
Une cave complète le bien.
(Visite virtuelle sur demande)
Pour plus de renseignements Sarah AUGROS 06.32.95.64.16 ou par mail à
.
Transport : .
Quartier : .
Immeuble : .
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 540 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 250 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah AUGROS - 0632956416 - gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Infos légales : 32225111700014

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