Vente appartement 450 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 5ème (69005)

Secteur Saint Just, dans petite résidence fermée et récemment ravalée (2017), venez découvrir cet appartement chaleureux de 96m2, au calme, et baigné de lumière. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout exposé à l'Ouest et donnant accès à un large balcon vivable et sans vis-à-vis, d'un espace nuit composé de 3 chambres (possibilité 4), d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi qu'un petit espace buanderie et d'un WC séparé. Double vitrage, climatisation réversible. Appartement vendu avec une place de parking privative extérieure et une cave.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol: 20.000€.
A visiter sans tarder. Rare sur le secteur.
Référence agence : 407

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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