Vente appartement 245 000 €

95,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Opportunité rare à ne pas manquer!
Niché au coeur de Redon, dans une résidence sécurisée, ce spacieux appartement de type 4 de 95.45m2 HAB se trouve au dernier étage de la très prisée Tour A de la résidence La Rouvière.
Rénové avec soin, cet appartement en L orienté Nord/Est bénéficie de beaux volumes et d'une vue dégagée.
Il se compose d'une vaste entrée avec dressing menant à un espace de vie lumineux, incluant une grande cuisine et une arrière-cuisine.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Équipements de qualité : double vitrage, stores électriques, porte blindée.
Les atouts de cet appartement sont ses volumes, son calme et sa luminosité.
Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, de l'hôpital Clairval, du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers.
À VISITER SANS TARDER !

Nbr de lots : 2096 - Charges / an : 3115.04 EUR - Pas de procédure en cours - MDT379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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