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Vente appartement 271 500 €
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
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- 2 858 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - NIMES - RARE A LA VENTE BEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 4 PIECES DE 95m2 AVEC POSSIBILITE DE 6 PIECES.
Venez découvrir ce bel appartement spacieux 3 pièces de 95 m2 avec une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée desservant un salon de 25 m2 , une cuisine séparée à créer ainsi que deux chambres de 24 m2 , salle
d'eau et des toilettes indépendants.
Pour encore plus de conforts et d'espaces, vous pouvez acquérir l'appartement attenant pour un espace total de 178 m2 et avoir 6
pièces à vivre.
L'immeuble possède un ascenceur pour un meilleur accès à l'appartement
A deux pas des Halles et des commerces de la Coupole, vous pourrez profiter des balades dans le coeur de la ville ainsi que des
Jardins de la Fontaine, du Square de la Bouquerie, Maison Carrée et Arènes.
Ce bien est à vendre au prix de 271 500EUR.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 158_V6370091430 - Réf Superimmo : ANVXWCHQ3
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| Prix de vente : 271 500 € | Prix au m² : 2 858 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 95 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 balcon (2 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 20 82 20 52
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