Vente appartement 438 900 €

95,66 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

EXCLUSIF ! A découvrir dans votre agence ERA VOLTAIRE, cet appartement/maison T5 en duplex de 96m² , idéalement situé dans le nouveau quartier Plaine de Baud.
Ce bien de 2020 se compose au premier niveau d'une entrée desservant une première chambre, une salle d'eau , des WC séparés, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et donnant sur un patio privatif. A l'étage, 3 autres chambres, une salle de bain et WC séparés.
Une place de parking couverte vient compléter ce bien.
Résidence de standing disposant d'un local à vélos, d'une salle de sport et de jardins en hauteur. Aux pieds des commerces et proche des transports et de la Vilaine.
Contactez moi au plus vite au O6.24.2O.36.89.
Priscilla PETIX
RSAC : 918 568 858
Agent commercial - EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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ERA VOLTAIRE IMMOBILIER

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