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Vente appartement 384 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent (74800)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent (74800)
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- 4 042 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Virginie Brille - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Brille (06 62 97 01 71) vous propose : PROCHE CENTRE VILLAGE SAINT LAURENT
A 5 min en voiture de Rochexpo, GARE de la Roche sur Foron ou St Pierre en Faucigny!
Si vous êtes à la recherche d'un appartement maison proche des commodités et au calme avec vue ce triplex est fait pour vous!
Vous serez séduit par le panorama à 180 degré, dont bénéficie ce triplex idéalement exposé en extrémité d'une copropriété de 5 lots, de part ses trois ouvertures SUD, OUEST, NORD.
L'appartement de 120m2 de surface utile, avec accès en rez de jardin, est pourvue d'une belle terrasse de 30m2 environ, de deux balcons et d'un garage avec porte motorisée électrique.
Rez de chaussée : il se compose d'une belle entrée avec un accès au garage, suivi d'un WC suspendu avec lave mains indépendant, et d'une suite parentale avec douche et vue sur les montagnes.
Premier étage : un vaste salon séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte à commander et choisir par vos soins!
Deuxième étage : une deuxième suite parentale avec baignoire et meuble vasque, une troisième chambre, et une douche avec WC.
Soit au total 3 salles d'eau pour 3 chambres, un vrai confort de vie!
A noter : possibilité de visiter un appartement terminé dans la copropriété!
Le village de St Laurent offre une QUALITÉ DE VIE proche de la frontière à ne pas louper : l'ambiance est familiale et chaleureuse rythmée par des évènements donnant l'occasion aux habitants de se rassembler!
A seulement 30 min de Genève et d'Annecy!
Au plaisir d'échanger avec vous sur votre projet de vie, à visiter sans plus tarder..
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Brille EI (ID 78953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/03/2024 -
maj le 21/09/2024 -
Réf. agence : 1480277 - Réf Superimmo : ANVXV1SJE
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Prix de vente : 384 000 €  | Prix au m² : 4 042 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 180 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
| Copropriété de 9 lots |
Non soumis au DPE
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