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Description

EXCLUSIVITE : Nichée dans un domaine recherché, en bordure d'espaces verts et au calme, cette belle villa/Appartement mitoyenne au design contemporain et aux finitions soignées saura vous charmer. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bain, un wc ainsi qu'une vaste terrasse. Un grand garage complète ce bien. Idéalement située, à proximité des commerces et des plages de Boulouris, ce bien est un parfait compromis entre l'appartement et la maison. Notre coup de coeur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770 euros.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 9244 - Réf Superimmo : ANVXVU34R
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 7 526 € / m²
Charges prévisionnelles : 770 € / anTaxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 193 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
90 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2020.

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