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Vente appartement 249 500 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67100)

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  • 2 626 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
Xavier DEMALINE - Propriétés-privées.com

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43 avis
06 81 22 61 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement 4/5 pièces de 94.71 m² (loi CARREZ) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces, pharmacie, bureau de poste...). Vous serez séduit par ses belles prestations, sa grande pièce à vivre et sa luminosité.
Il se compose d'une spacieuse entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une loggia, un dégagement avec un grand placard de rangement, 3 chambres, une SDB avec baignoire et un WC séparé.
Une cave en annexe
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau
DPE : C GES : C
Prix : 249.500 euros honoraires d'agence inclus de 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 373878DEX (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots ().
Charges annuelles : 3216.13 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Publiée le 19/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 373878DEX - Réf Superimmo : ANVXWCQ91
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 216 € / anTaxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164861.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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