Vente appartement 395 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83100)

Dominant les arbres et les toits, ce magnifique duplex se partage entre le quartier Ortolan et celui du Faron. Parfaitement rénové, il est chauffé par climatisation ou par poêle à bois. Un séjour de 45 m² offre un véritable espace de vie donnant sur la première terrasse. Chambre, cuisine indépendante et cellier, salle de bain complètent ce premier niveau. A l'étage, une chambre de 16 m² donne sur un splendide solarium. Une place de parking et une cave améliorent les nombreux avantages : velux électriques, porte, blindée... Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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CELLIER & COATES BORMES LES MIMOSAS

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