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Vente appartement 450 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83100)

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  • 4 737 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
CELLIER & COATES

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Description

A vendre appartement Toulon : Dominant les arbres et les toits, ce magnifique duplex se partage entre le quartier Ortolan et celui du Faron. Parfaitement rénové, il est chauffé soit par la climatisation soit par le poêle à bois. Un séjour de 45 m² offre un véritable espace de vie donnant sur la première terrasse. Chambre, cuisine indépendante et cellier, salle de bain complètent ce premier niveau. A l'étage, une chambre de 16 m² donne sur un splendide solarium. Une place de parking et une cave améliorent les nombreux avantages : velux électriques, porte, blindée... Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 4075 - Réf Superimmo : ANVXWLWI9
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291638.pdf

95 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1963Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 45 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 128 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Infos légales : 81884381500015
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